Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in München- Bogenhausen

BESCHREIBUNG

Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer großen Loggia befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses, dass im Jahr 2019 erreichtet wurde.

Hervorzuheben ist der ideale Grundriss, die hellen Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine große Loggia. Die Wohnung verfügt zudem über 2 x moderne Bäder. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit.

Ausstattung

  • Einbauküche von Bulthaup
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • 2 x moderne Bäder
  • Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • raumhohe Fenster
  • Elektrische Rollläden
  • große Loggia
  • 5. OG
  • Lift
  • Tiefgaragen – Einzelstellplatz
  • Kellerraum

Eckdaten

  • Wohnfläche ca.: 93,10 m²
  • Zimmer: 3,00
  • Etage: 5
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Baujahr: 2019
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergieverbrauch: 46,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
  • Garage/Stellplatz: Tiefgarage 50.000,00 Euro
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1
  • Stufenloser Zugang: Ja

Kaufpreis 1.300.000,00 €
Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Lage

Bogenhausen – Der diskrete Charme der Noblesse. Bogenhausen ist das Synonym für stilvolles Wohnen in München, nunmehr seit Jahrhunderten – und von stetig steigendem Wert.

Immer schon war Bogenhausen die bevorzugte Lage. Prächtige Villen und noble Wohnhäuser bestimmen das architektonische Ambiente des Viertels. Weitläufige Grünflächen und Ruheoasen laden zum Verweilen ein, eine gewachsene Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bieten jeden Komfort. Wer Kunst und Kultur liebt, ist hier genau in seinem Element.

Aber auch die Sehnsucht nach noch mehr Grün und Weite bleibt nicht unerfüllt
– über die A94 erreicht man das wunderschöne Münchner
Umland in Windeseile.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in dernäheren Umgebung, sowie Ärzte, Schulen und Kitas.

Karte