Büro- und Geschätshaus in München-Giesing

Info: Büro- und Geschäftshaus

Objektbeschreibung:

Grundstücksgröße:

ca. 3.103 m²

Bruttogeschossfläche:

ca. 8.502 m²

Gewerbefläche:

ca. 5.790 m²

Gewerbeeinheiten:

12 Einheiten

Obergeschosse:

U2 – 3. OG

Lift:

Ja

Tiefgaragenstellplätze:

49 Stück

Baujahr:

Altbau 1967 / Neubau 1990

Heizungsart:

Gaszentralheizung

Energiebedarf:

49,80 kWh

Austattung:

  • hochwertige Schreinerküchen
  • LED – Beleuchtungen
  • teils Echtholzparkett Eiche
  • teils bodentiefe große Fenster
  • hochwertige Türen
  • moderne WC-Anlagen
  • flexible Raumaufteilungen
  • Büroabtrennungen: raumhohe Glastrennwände
  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • IT-Verkabelung – EDV-Verkabelung – CAT 7
  • Personen- und Lastenlift
  • abgehängte Decken mit Schallschutz
  • Deckenhöhen bis zu 3,50 m
  • Lagerflächen
  • Gas-Zentralheizung
  • Klimaanlage
  • exklusive Dachterrasse im 3. OG
  • 49 Tiefgaragen-Stellplätze

Lagebeschreibung:

  • Stadtteil: Obergiesing
  • Unmittelbar am Giesinger Bahnhof
  • Ruhiges Umfeld mit guten Parkmöglichkeiten
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Perfekte ÖPNV-Anbindung
  • die S-Bahn-Station „Giesing Bahnhof“ (S3/S7) und die U-Bahn-Station „Giesing Bahnhof“ (U2) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
  • sehr gute Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz. Mittleren Ring, A8 und A99
  • verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

 

Bei Interesse Kontaktieren sie uns einfach per Mail oder Telefon