Die Villa mit Feng-Shui Charakter setzt neue Maßstäbe in Bezug auf Design und Schnitt.
Die zahlreichen Fensterfronten öffnen das Haus zum Garten und lassen es besonders hell und lichtdurchflutet wirken. Der einzigartige Grundriss mit weichen und geschwungenen Formen unterstreicht dabei auf ideale Weise den Feng-Shui Charakter der Villa.
Auch im Obergeschoss setzen sich die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten fort. Ausreichend Platz bietet das Schlafzimmer mit einer geräumigen Ankleide und ein Masterbad.
Zwei gleichwertige Kinderzimmer mit großzügigem Balkon sowie ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und für anspruchsvolle Bewohner konzipiert. Das Fischgrätparkett in Eiche ist geölt, Fußbodenheizung in allen Räumen, Feinsteinzeug in den Bädern, Armaturen von Dornbracht und Sanitärgegenstände von Duravit
und Villeroy & Boch bieten exklusive Wohnqualität.
Der uneinsehbare Garten und die großzügige Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und bieten optimale Sonnenverhältnisse.
Eine geräumige Doppelgarage gehört zum Anwesen.
Ausstattung
• Hochwertiges Fischgrätparkett
• Fußbodenheizung
• Moderne Einbauküche
• 2 x Design-Bäder + Gäste WC
• Bodentiefe Sprossenfenster
• Lichtkonzept mit zahlreichen Spots
• Offener Kamin innen und außen
• Balkon im 1. Obergeschoss
• Indoor-Pool und Sauna
• Südterrasse mit uneinsehbaren Garten
• Alarmanlage
• Doppelgarage
Lage
Die Gemeinde Grünwald liegt wenige Kilometer südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar. Sie gilt als einer der exklusivsten Wohnorte im nahen Einzugsgebiet von München und zeichnet sich vor allem durch eine elegante
Villenbebauung aus.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Freizeitangebot wie z. B. der Grünwalder Freizeitpark mit Schwimmbad, die Isarauen, das bekannte Grünwalder Kulturzentrum, Sportplätze, Kindergärten und Schulen und nicht zuletzt das neue Gymnasium bilden die hervorragende Grünwalder Infrastruktur, vor allem für Familien mit Kindern.
Es besteht neben den Busverbindungen nach München Anschluss an die Trambahnverbindung. Die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie bequem über die Autobahnanschlussstelle Oberhaching und gelangen auch so zügig zum Flughafen München.
Das Anwesen befindet sich in Bestlage am Isarhochufer unweit vom Marktplatz.
